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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giffoni Sei Casali in zona Sieti a 140.000 € (cod.66322ebf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Giffoni Sei Casali in zona Sieti, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.060 €/m² e
1.364 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SIETI) per appartamenti (da 505 €/m² a 1.110 €/m²) e per case indipendenti (da 430 €/m² a 1.225 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giffoni Sei Casali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Giffoni Sei Casali, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capitignano, mentre la zona di Sieti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sieti) è pari a
810 €/m², di poco superiore al valore della zona Capitignano che è la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giffoni Sei Casali in zona Sieti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento
RIF. 386957 - In un tranquillo complesso di sole quattro unità residenziali, proponiamo in vendita uno splendido appartamento situato a Sieti di Giffoni Sei Casali, in Via Convento, in posizione strategica adiacente alla Chiesa di Sant’Antonio e a soli 2 minuti a piedi dalla piazza principale del paese. L’immobile, di circa 80 mq, si presenta in condizioni eccellenti ed è curato nei minimi dettagli. Gli ambienti interni sono ben distribuiti e comprendono un ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto e due bagni. La presenza di quattro balconi garantisce ottima luminosità e piacevoli spazi esterni. Completano la proprietà un comodo garage di 25 mq, anch’esso arredato su misura, ideale sia come posto auto che come spazio multifunzionale. L’appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato con sistema idro-pellet e climatizzatori in ogni ambiente, assicurando comfort in tutte le stagioni. Gli infissi sono completi di plissè e l’intera abitazione è protetta da un moderno impianto di sicurezza. Un valore aggiunto è rappresentato dall’arredamento su misura, incluso nella vendita, che rende l’immobile pronto da abitare senza necessità di ulteriori interventi. Soluzione ideale per chi cerca una casa elegante, funzionale e rifinita con gusto, in un contesto riservato ma vicino a tutti i principali servizi. sfbc
