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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Giffoni Sei Casali in zona Prepezzano a 40.000 € (cod.65f6efdf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Giffoni Sei Casali Prepezzano, la richiesta di 40.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da Sudinvest Re) a
40.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
625 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
819 €/m² e
1.109 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PREPEZZANO) per case indipendenti (da 545 €/m² a 1.210 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giffoni Sei Casali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Giffoni Sei Casali, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Malche, mentre la zona di Prepezzano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Prepezzano) è pari a
875 €/m², di poco superiore al valore della zona Capitignano che è la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,76%).
Invece i prezzi per la zona di Prepezzano (-33,76%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giffoni Sei Casali in zona Prepezzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con cortile
A Giffoni Sei Casali, frazione Prepezzano, si propone in vendita soluzione semindipendente su tre livelli. L'immobile, dotato di ingresso indipendente, è privo di spese condominiali ed è libero da subito. La proprietà è così composta: PIANO TERRA DI 50 MQ: -cortile interno di 15 mq; -ripostiglio; -tre depositi; -bagno con vasca. PRIMO PIANO DI 32 MQ: -cucina; -salotto; -bagno con doccia. SECONDO LIVELLO DI 32 MQ: -ampio disimpegno; -camera da letto; -bagno con doccia
