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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Giffoni Sei Casali in zona Malche a 330.000 € (cod.65f3ab9d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Giffoni Sei Casali Malche, la richiesta di 330.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
916 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.206 €/m² e
1.350 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE MOLINELLO - MALCHE - COLONNA - SERRONI) per case indipendenti (da 940 €/m² a 1.535 €/m²) e per ville (da 960 €/m² a 1.555 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giffoni Sei Casali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Giffoni Sei Casali, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capitignano, ma anche la zona di Malche è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Malche) è pari a
1.255 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,16%).
Invece i prezzi per la zona di Malche (+0,61%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giffoni Sei Casali in zona Malche
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SABATINO di Mario Sabatino
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza di nuova costruzione
Villa con Parco, al Tennis Malche. Country History a 330mila euro, la Vende Sabatino Indipendente, con quel vecchio ed affascinante stile. Centosettantametri quadrati, oltre porticato. Viale d'accesso incantevole. Duemila metri di verde, a piano. Alberi e fiori, piante e colori, sembra un quadro dipinto, su tela. • Referente , Rosa Tortora 3398796020 77 / 2026 SABATINO HOME COLLECTION immobiliaresabatino.com • storie di case
