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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giffoni Sei Casali in zona Malche a 110.000 € (cod.65e76a93)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Giffoni Sei Casali in zona Malche, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da Sudinvest Re) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1111 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.037 €/m² e
1.221 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE MOLINELLO - MALCHE - COLONNA - SERRONI) per appartamenti (da 965 €/m² a 1.605 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giffoni Sei Casali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Giffoni Sei Casali, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capitignano, mentre nella zona di Malche è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Malche) è pari a
1.305 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giffoni Sei Casali in zona Malche
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con mansarda con ascensore
Giffoni Sei Casali, località Malche. In vendita, appartamento mansardato di circa 80 metri quadrati, posto al terzo ed ultimo piano di una palazzina dotata di ascensore. L'immobile è composto da ampio ingresso, salotto con cucina, due camere, cameretta, studio, bagno finestrato con box doccia, tre ripostigli e balcone. La soluzione è attualmente locata con contratto di locazione in scadenza a febbraio 2028 al canone annuale di euro 4200,00 escluse spese condominiali. Il conduttore, presente nell'immobile da diversi anni, è una persona seria e puntuale nei pagamenti; alla scadenza del contratto, si potrà valutare la proroga del rapporto di locazione in accordo con il conduttore. Ideale per chi cerca una soluzione già locata da mettere subito a rendita
