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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Giffoni Sei Casali in zona Malche a 290.000 € (cod.65d64cb0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Giffoni Sei Casali Malche, la richiesta di 290.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
274 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1058 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.221 €/m² e
1.454 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE MOLINELLO - MALCHE - COLONNA - SERRONI) per case indipendenti (da 955 €/m² a 1.725 €/m²) e per ville (da 980 €/m² a 1.605 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giffoni Sei Casali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Giffoni Sei Casali, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Malche.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Malche) è pari a
1.365 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,66%).
Invece i prezzi per la zona di Malche (+15,17%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giffoni Sei Casali in zona Malche
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casaffare sas
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino
Proponiamo in vendita una villa indipendente immersa nel verde di Giffoni Sei Casali, in un contesto tranquillo, a pochi minuti da Salerno. La proprietà si sviluppa su tre livelli e si presta perfettamente sia come abitazione per una famiglia numerosa, sia come soluzione da mettere a reddito, grazie alla possibilità di rendere ogni piano indipendente. Gli ambienti sono ampi, luminosi e facilmente adattabili a diverse esigenze abitative. All'esterno, la villa è circondata da circa 8000 mq di terreno privato, uno spazio ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, realizzare un giardino, una piscina o dedicarsi ad attività all'aperto. Completano la proprietà due comodi box auto, rispettivamente di 31 mq e 88 mq, oltre a dotazioni che garantiscono comfort e sicurezza come cancello automatico, impianto di allarme e sistema di videosorveglianza. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, ampi spazi e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Classe Energetica: D
