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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giffoni Sei Casali in zona Capitignano a 145.000 € (cod.65bb75c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Giffoni Sei Casali Capitignano, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Sudinvest Re) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1318 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
975 €/m² e
1.096 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Capitignano (da 755 €/m² a 1.485 €/m²) e per case semindipendenti in zona Capitignano (da 680 €/m² a 1.450 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giffoni Sei Casali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Giffoni Sei Casali, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Capitignano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Capitignano) è pari a
1.140 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,70%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giffoni Sei Casali in zona Capitignano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cantina con caminetto con cucina abitabile
Giffoni Sei Casali, via Vignola. A un km dal centro di Capitignano, in vendita, soluzione semindipendente di circa 110 metri quadrati posta al piano rialzato così composta: cucina abitabile con camino, due camere matrimoniali, due camerette, due bagni e ripostiglio. Con cantina di 30 metri quadrati, giardino di 600 metri quadrati e sottotetto di copertura
