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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giffoni Sei Casali in zona Capitignano a 59.000 € (cod.658ea2b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Giffoni Sei Casali Capitignano, la richiesta di 59.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE 2009) a
59.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1475 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.036 €/m² e
1.137 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO - CAPITIGNANO - VIE:S.ROCCO, S.DONATO, S.ANNA - P.ZZA S.CATERINA) per appartamenti (da 800 €/m² a 1.410 €/m²) e per mansarde (da 1.070 €/m² a 1.460 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giffoni Sei Casali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Giffoni Sei Casali, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Capitignano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Capitignano) è pari a
1.120 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,02%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giffoni Sei Casali in zona Capitignano
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Foto 2 annuncio Appartamento a Giffoni Sei Casali Capitignano di 40 m² con 1 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento a Giffoni Sei Casali Capitignano di 40 m² con 1 locali
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo senza ascensore
Disponiamo a pochi km da Malche nella zona di Capitignano di appartamento mansardato in mini condominio al 2° piano senza ascensore composto da salone con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Completa di arredo e riscaldamento autonomo. Terrazzo di 20 mq. con ottima esposizione e posto auto. Classe Energetica: G
