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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Giffoni Sei Casali in zona Malche a 550.000 € (cod.6581375c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Giffoni Sei Casali Malche, la richiesta di 550.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
461 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1193 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.197 €/m² e
1.344 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE MOLINELLO - MALCHE - COLONNA - SERRONI) per case indipendenti (da 930 €/m² a 1.435 €/m²) e per ville (da 980 €/m² a 1.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giffoni Sei Casali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Giffoni Sei Casali, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Malche.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Malche) è pari a
1.195 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casaffare sas
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con garage con balcone
Vendesi prestigiosa Villa immersa nella tranquillità di Giffoni Sei casali, località Malche, ed a soli 5 km dall'autostrada e dalla tangenziale. L’immobile è composto da: - piano interrato: garage, taverna, ripostiglio e bagno; - piano terra: soggiorno, cucina, camera, bagno, ripostiglio e terrazzo; - piano primo: quattro camere, due bagni, corridoio, 3 balconi; - piano sottotetto: unico ambiente mq 100 circa; il tutto è collegato attraverso una scala interna
