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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giffoni Sei Casali in zona Capitignano a 85.000 € (cod.6578e07e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Giffoni Sei Casali Capitignano, la richiesta di 85.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE 2009) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1062 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
924 €/m² e
1.028 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO - CAPITIGNANO - VIE:S.ROCCO, S.DONATO, S.ANNA - P.ZZA S.CATERINA) per appartamenti (da 720 €/m² a 1.305 €/m²) e per trivani (da 595 €/m² a 1.030 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giffoni Sei Casali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Giffoni Sei Casali, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Capitignano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Capitignano) è pari a
1.060 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,02%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giffoni Sei Casali in zona Capitignano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione con angolo cottura senza ascensore
In zona centrale di Capitignano disponiamo in mini condominio di appartamento in buono stato al 1° piano senza ascensore composto da salone, cucinotto, 2 camere de letto e bagno. Balconi alla francese e termoautonomo. Fabbricato ristrutturato
