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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giffoni Sei Casali in zona Malche a 109.000 € (cod.6569947d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Giffoni Sei Casali in zona Malche, la richiesta di 109.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da Bisogno Casa di Bisogno Giuseppe) a
109.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1159 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.428 €/m² e
1.509 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE MOLINELLO - MALCHE - COLONNA - SERRONI) per appartamenti (da 1.110 €/m² a 1.505 €/m²) e per mansarde (da 780 €/m² a 2.215 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giffoni Sei Casali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Giffoni Sei Casali, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capitignano, mentre nella zona di Malche è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Malche) è pari a
1.315 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bisogno Casa di Bisogno Giuseppe
Via san giovanni bosco, 51, Salerno (SA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina con balcone con caminetto di recente ristrutturazione con angolo cottura
Nel Comune di Giffoni Sei Casali, nei pressi delle Malche e di tutti i servizi principali, si dispone di ampio e comodo appartamento mansardato con posto auto scoperto di 25 metri. L'immobile si presenta in buone condizioni interne e con ottima suddivisione degli ambienti. I materiali utilizzati per la ristrutturazione, sono di ottima fattura. Tramite rampa di scale, porzione condominiale e porzione privata, si accede alla proprietà che è suddivisa nel seguente modo: Ingresso con porta blindata, angolo cottura sala pranzo con camino, perfettamente funzionante e, affaccio su una spaziosa balconata, salone sempre con affaccio su di un'altra balconata con bagno di servizio. Tramite porta di legno con inserto in vetro fume', si accede alla zona notte, composta da ampia stanza da letto, con affaccio sempre sul balcone, altra stanza che puo' essere sfruttata come cabina armadio e/o ripostiglio e bagno padronale con vasca. La proprietà gode di una triplice esposizione che permette un'ottima luminosità e ventilazione. Presente anche sistema di condizionamento inverter, che consente di avere sempre una temperatura ottimale. Ideale sia per chi desidera una soluzione pronta per essere vissuta che chi intende realizzare un ottimo investimento.Questa mansarda rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Non perdere l'occasione di visitarla! RIF.6859RA45917
