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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giffoni Sei Casali in zona Malche a 185.000 € (cod.64fbe8b6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Giffoni Sei Casali in zona Malche, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE 2009) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1423 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.221 €/m² e
1.307 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE MOLINELLO - MALCHE - COLONNA - SERRONI) per appartamenti (da 900 €/m² a 2.555 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giffoni Sei Casali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Giffoni Sei Casali, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capitignano, mentre nella zona di Malche è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Malche) è pari a
1.440 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giffoni Sei Casali in zona Malche
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Foto 2 annuncio Appartamento a Giffoni Sei Casali di 130 m² con 4 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Giffoni Sei Casali di 130 m² con 4 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento a Giffoni Sei Casali di 130 m² con 4 locali in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento a Giffoni Sei Casali di 130 m² con 4 locali in vendita
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Foto 6 annuncio Appartamento a Giffoni Sei Casali di 130 m² con 4 locali in vendita
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Foto 13 annuncio Appartamento a Giffoni Sei Casali di 130 m² con 4 locali in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Ampio appartamento sulla strada principale di Malche al 2' piano di 130 mq. composto da salone cucina unico ambiente, 4 camere da letto, 2 bagni e ripostiglio. Riscaldamento autonomo e tripla esposizione. Dispone di 2 posti auto e garage. Buono stato. Classe Energetica: G
