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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giffoni Sei Casali in zona Prepezzano a 59.000 € (cod.64ee4e4e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Giffoni Sei Casali Prepezzano, la richiesta di 59.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE 2009) a
59.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
694 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
681 €/m² e
779 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PREPEZZANO) per appartamenti (da 485 €/m² a 1.025 €/m²) e per trivani (da 485 €/m² a 850 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giffoni Sei Casali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Giffoni Sei Casali, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capitignano, ma anche la zona di Prepezzano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Prepezzano) è pari a
780 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,29%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giffoni Sei Casali in zona Prepezzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza con cantina da ristrutturare
Nel centro storico di Prepezzano disponiamo di semindipendente su di livelli composto da piano terra con ampio ingresso cucina e 2 ripostigli e dal 1 piano da salone, 2 camere comunicanti, bagno e ripostiglio più sottotetto e terrazzo di 15 mq. La soluzione dispone di giardino di 200 mq. Da ristrutturare
