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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Giffoni Sei Casali in zona Malche a 299.000 € (cod.64ee28f1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Giffoni Sei Casali Malche, la richiesta di 299.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1495 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.207 €/m² e
1.318 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Malche (da 975 €/m² a 1.480 €/m²) e per ville in zona Malche (da 975 €/m² a 1.515 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Giffoni Sei Casali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Giffoni Sei Casali, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Malche.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Malche) è pari a
1.240 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giffoni Sei Casali in zona Malche
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con garage con balcone con caminetto
Situata nella frazione Malche di Giffoni Sei Casali, questa villa indipendente è disponibile in vendita. La sua posizione strategica la rende vicina alla città di Salerno, nonché a diverse attività commerciali e servizi. L'immobile si presenta molto elegante e ben curato, con ampi spazi verdi di proprietà e un giardino su due lati dell'edificio. Dispone di un'entrata principale e di un ingresso tramite una rampa (ex garage). Al suo interno, troverete una tavernetta con camino e forno a legna, ideale per momenti di relax e convivialità. La zona giorno, situata al piano rialzato, comprende un bagno, una cucina e un soggiorno con camino, parquet, ceramica vietrese, rifiniture di lusso. I due piani superiori, invece, ospitano la zona notte con due camere da letto con relativi bagni in camera per entrambe, al piano quarto mansardato composto da una camera, cucina, e bagno grande con terrazzino. Inoltre, è possibile suddividere la proprietà in due unità separate. Ogni piano è dotato di balconi con vista sul verde circostante. Gli interni sono realizzati con materiali di alta qualità e sono presenti tre cucine in totale, per garantire il massimo comfort e funzionalità. 3.2. 8. 8.6. 6.3. 2.0. 5
