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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Giffoni Sei Casali in zona Prepezzano a 139.000 € (cod.649b5334)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Giffoni Sei Casali Prepezzano, la richiesta di 139.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da Sudinvest Re) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1158 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
922 €/m² e
1.060 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Prepezzano (da 615 €/m² a 1.310 €/m²) e per case semindipendenti in zona Prepezzano (da 580 €/m² a 1.295 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giffoni Sei Casali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Giffoni Sei Casali, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capitignano, mentre nella zona di Prepezzano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Prepezzano) è pari a
990 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,27%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giffoni Sei Casali in zona Prepezzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con cantina di recente costruzione con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione
A Giffoni Sei Casali e precisamente a Prepezzano, proponiamo in vendita soluzione di 120 mq circa, libera su tre lati, con giardino di 150 mq, portico e forno a legna. Al piano terra troviamo: cucina, camera da letto con cabina armadio, bagno e ripostiglio. Al primo piano: cucina abitabile, camera da letto, bagno, ripostiglio e terrazzino. Sottotetto con camera da letto, bagno e terrazzo a livello. L'immobile si presenta totalmente ristrutturato, rifinito nei minimi dettagli con finiture di pregio; dotato di impianto di climatizzazione in tutte le stanze
