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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giffoni Sei Casali in zona Malche a 162.000 € (cod.6474c6c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Giffoni Sei Casali in zona Malche, la richiesta di 162.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
162.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1433 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.065 €/m² e
1.173 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Malche (da 1.290 €/m² a 1.640 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giffoni Sei Casali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Giffoni Sei Casali, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capitignano, mentre nella zona di Malche è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Malche) è pari a
1.470 €/m², molto vicina ai valori della zona Capitignano che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giffoni Sei Casali in zona Malche
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SALERNO CITTA'
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage
Via malche appartamento 4 vani con box e 2 posti auto in stabile 2006in contesto riservato e tranquillo, proponiamo appartamento al primo piano di 113 mq in stabile di 3 piani, condominio riservato con piazzale comune e accesso privatocomposizione: s […]
