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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fisciano in zona Gaiano a 155.000 € (cod.66384aef)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fisciano in zona Gaiano, la richiesta di 155.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1192 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.265 €/m² e
1.630 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Gaiano (da 1.240 €/m² a 2.490 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fisciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fisciano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Penta, mentre nella zona di Gaiano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fisciano in zona Gaiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Capitalhouse Baronissi
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento
IN VENDITA A GAIANO – UNA CASA, TANTE POSSIBILITÀ! Soluzione semindipendente su tre livelli, con ampi spazi e ben quattro camere da letto! Se stai cercando una casa che sappia accogliere tutta la tua famiglia, questa soluzione a Gaiano merita di essere scoperta! L'immobile, di circa 40 mq a piano distribuiti su tre livelli, è stato sottoposto a un intervento di recupero edilizio nel 2015 e si distingue per la sua particolare distribuzione interna, collegata da una scala a chiocciola che unisce i diversi ambienti della casa. ? GLI SPAZI INTERNI ???? Piano terra Cucina e salone in un unico ambiente, piccolo ripostiglio e bagno. Presente un’ area attualmente allo stato grezzo, con permesso di costruire che consente l'ampliamento della zona cucina-salone di ulteriori 20 mq: un'opportunità per creare una zona giorno ancora più ampia e accogliente. ???? Primo piano Due camere da letto. Bagno. Splendido terrazzo di circa 25 mq, uno spazio da vivere all'aperto. ???? Secondo e ultimo piano Altre due camere da letto. Bagno con predisposizioni già realizzate, sanitari e box doccia inseriti; restano da completare le piastrellature. ???? CARATTERISTICHE E DOTAZIONI Quattro camere da letto. Tre bagni, uno per ciascun livello. Terrazzo di circa 25 mq. Infissi utili a favorire l'isolamento termico. Predisposizione per l'installazione di una stufa a pellet. Recupero edilizio effettuato nel 2015. Possibilità di posto auto in un parcheggio situato a pochi metri dall'abitazione. ???? PREZZO RICHIESTO: € 155.000 ???? Contattaci per maggiori informazioni al 335 628 6017 o allo 089 9358506 o per fissare una visita: potresti trovare proprio qui la casa che stavi cercando
