Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fisciano in zona Gaiano a 255.000 € (cod.66308435)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fisciano in zona Gaiano, la richiesta di 255.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
245 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1040 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.274 €/m² e
1.637 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 910 €/m² a 2.010 €/m²) e per ville (da 830 €/m² a 1.800 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Fisciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fisciano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gaiano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Fisciano in zona Gaiano
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con cantina con cucina abitabile
In un contesto tranquillo, silenzioso, riservato, completamente circondata dalla natura incontaminata, nella piccola frazione di GAIANO, FISCIANO, PATRIA DELL'UNIVERSITA' DEGLI STUDI DI SALERNO, disponiamo di una villa enorme, antisismica, interament […]
