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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fisciano in zona Gaiano a 145.000 € (cod.662c7aed)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fisciano in zona Gaiano, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio fisciano s.a.s.) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1318 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.588 €/m² e
1.934 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Gaiano (da 1.150 €/m² a 2.145 €/m²) e per trivani in zona Gaiano (da 1.165 €/m² a 3.305 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fisciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fisciano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Penta, ma anche la zona di Gaiano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gaiano) è pari a
1.680 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,57%).
Invece i prezzi per la zona di Gaiano (+7,44%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fisciano in zona Gaiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio fisciano s.a.s.
Via tenente nastri 50, Fisciano (SA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Gaiano- In contesto residenziale e tranquillo, proponiamo in vendita ampio tre vani posizionato al piano alto di un palazzo recentemente ristrutturato e riqualificato, con cappotto termico esterno e coibentazione del sottotetto, dotato di infissi nuovi con doppio vetro camera, persiane elettriche in alcuni ambienti e zanzariere. La proprietà è composta da ingresso diretto su luminoso e spazioso salone, cucina abitabile con termocamino, due camere da letto e due bagni. L'immobile beneficia di una straordinaria esposizione a mezzogiorno (Sud) che assicura ambienti caldi e asciutti con luce naturale per tutto l'arco della giornata. Box auto e sottotetto. Ideale per famiglie. Le foto generate con IA all'interno della galleria presentano il PRIMA E DOPO di un'idea di ristrutturazione completa. Seguiteci anche sui Nostri social 'facebook' 'instagram'. Offriamo Consulenze e preventivi mutuo gratuiti e senza alcun impegno, aiutandoVi nella scelta del finanziamento più adatto alle Vostre necessità
