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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fisciano in zona Penta a 135.000 € (cod.662c0d9a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fisciano in zona Penta, la richiesta di 135.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da LS REAL ESTATE SRLS) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1956 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.601 €/m² e
1.938 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LANCUSI - PENTA - LOC.MIGLIANO) per appartamenti (da 1.280 €/m² a 2.305 €/m²) e per trivani (da 1.215 €/m² a 3.450 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fisciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fisciano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Penta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Penta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.825 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,29%).
Invece i prezzi per la zona di Penta (-2,61%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fisciano in zona Penta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone di recente costruzione con ascensore con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Sei alla ricerca di una casa pronta da vivere, luminosa e in una posizione incredibilmente strategica? Ottimo uso investimento. A Lancusi, in una zona residenziale tranquilla ma ricca di servizi, proponiamo in vendita un grazioso trilocale di circa 58 mq, situato al terzo piano di uno stabile dotato di ascensore. L'appartamento gode di un'ottima esposizione che garantisce luce naturale per tutta la giornata ed è in buono stato di manutenzione, pronto per ospitare i suoi nuovi proprietari La disposizione interna: • Zona Living: Soggiorno accogliente con angolo cottura a vista, perfetto per ottimizzare gli spazi, con accesso diretto al balcone. • Zona Notte: Una camera matrimoniale spaziosa e una seconda cameretta ideale come stanza per i bambini o comodo studio/smart working. • Bagno: Servizio funzionale e ben distribuito. • Spazi Esterni: Balconi • I punti di forza che fanno la differenza: • Box Auto Privato: Completa la proprietà un comodissimo garage di circa 16 mq, con facile accesso e ampia zona di manovra • Comfort: Riscaldamento termoautonomo, per gestire i consumi in totale indipendenza. • Posizione Strategica: Situato a pochissimi passi dal Parco Commerciale "Le 5 Porte", dallo svincolo autostradale e dall’Università, la soluzione ideale sia per chi si sposta per lavoro, sia per chi vuole tutto a portata di mano (ottimo anche come investimento data la vicinanza all'Università). Dati tecnici: • Superficie casa: 58 mq ca. • Superficie box: 16 mq ca. • Piano: Terzo con ascensore • Stato: Buono stato manutentivo • Classe energetica: F Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci subito per fissare un appuntamento e vedere la casa di persona
