L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Fisciano in zona Pizzolano a 129.000 € (cod.6615c112)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Fisciano in zona Pizzolano, la richiesta di 129.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da  Casa Di Umberto Trapanese) a 129.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1720 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.621 €/m² e 1.847 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Pizzolano (da 1.335 €/m² a 1.865 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Fisciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fisciano, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Penta, mentre nella zona di Pizzolano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pizzolano) è pari a 1.610 €/m², molto vicina ai valori della zona Penta che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,24%).

•  Sito Istituzionale: Fisciano
•  Wikipedia: Fisciano
•  Mercato Immobiliare a Fisciano
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Pizzolano