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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fisciano in zona Bolano a 195.000 € (cod.6615d5b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fisciano in zona Bolano, la richiesta di 195.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio fisciano s.a.s.) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1950 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.620 €/m² e
1.855 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LANCUSI - PENTA - LOC.MIGLIANO) per appartamenti (da 1.225 €/m² a 2.040 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fisciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fisciano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bolano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bolano) è pari a
1.655 €/m², molto vicina ai valori della zona Penta che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,67%).
Invece i prezzi per la zona di Bolano (-9,70%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fisciano in zona Bolano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio fisciano s.a.s.
Via tenente nastri 50, Fisciano (SA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente costruzione con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore con caminetto
In posizione strategica e ben collegata, lungo la strada che congiunge Lancusi e Baronissi ( Via Del Progresso), proponiamo in vendita un accogliente appartamento al piano rialzato, ideale per famiglie in cerca di comfort e praticità. L'immobile si presenta in buono stato interno ed esterno, inserito in uno stabile curato e servito di ascensore. Ingresso diretto su luminoso salone con camino, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni pensati per la massima funzionalità quotidiana e ripostiglio. Buone rifiniture con serrande elettriche, zanzariere e inferriate di sicurezza. Doppia esposizione con balconi che garantiscono una buona luminosità degli ambienti. Posto auto e Box auto di pertinenza. Le foto generate con IA all'interno della galleria presentano il PRIMA E DOPO di un'idea di ristrutturazione completa. Seguiteci anche sui Nostri social 'facebook' 'instagram'. Offriamo Consulenze e preventivi mutuo gratuiti e senza alcun impegno, aiutandoVi nella scelta del finanziamento più adatto alle Vostre necessità
