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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fisciano in zona Penta a 92.000 € (cod.660d9e15)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fisciano in zona Penta, la richiesta di 92.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
92.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1840 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.526 €/m² e
1.828 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LANCUSI - PENTA - LOC.MIGLIANO) per appartamenti (da 1.410 €/m² a 2.390 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fisciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fisciano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gaiano, mentre nella zona di Penta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Penta) è pari a
1.930 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,44%).
Invece i prezzi per la zona di Penta (+1,50%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fisciano in zona Penta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina
Da Privato. Fisciano, via Fratelli Napoli vendo appartamento mansardato di 50mq situato in una zona strategica di Fisciano, a pochi passi dal Centro Commerciale "Le Cinque Porte" e dall'università. L'immobile è composto da: 2 camere da letto; Cucina semiabitabile; Zona giorno; Bagno; Posto auto in garage; Cantina. Ottimo per investimento grazie all'alta rendita attuale, con possibilità di liberarlo su richiesta. Perfetto per chi cerca una soluzione comoda e ben posizionata, sia per studenti che per uso residenziale. È una grande occasione. P.s. Non voglio essere contattato da agenzie
