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Appartamento in vendita a Fisciano in zona Gaiano a 42.740 € (cod.65fe7c99)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Fisciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fisciano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gaiano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gaiano) è pari a
1.540 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,81%).
Invece i prezzi per la zona di Gaiano (+13,00%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fisciano in zona Gaiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare in asta giudiziaria con cortile
Appartamento in asta a Fisciano (SA) – Via Subia 56 (CAP 84084) L'appartamento in asta è situato nel Comune di Fisciano (SA), in frazione Gaiano, in un fabbricato unifamiliare. L'edificio risale ad epoca antecedente il 1967 e si inserisce in un contesto residenziale. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie catastale di 134 mq e si sviluppa su due livelli. Il piano terra, destinato a zona giorno (39,74 mq utili), è composto da ingresso/disimpegno con wc, cucina e soggiorno. Il piano primo, adibito a zona notte (40,12 mq utili), comprende due vani letto, wc, ingresso con ballatoio da scala esterna e disimpegno da scala interna. Le componenti accessorie di scale, ballatoio, cortile comune e sottoscala presentano consistenze complessive di 16,74 mq al pian terreno e 6,99 mq al piano primo. È presente un sottotetto di circa 33,62 mq, attualmente non abitabile e da ristrutturare. Caratteristiche e dotazioni L'accesso al piano primo avviene tramite scala a chiocciola interna dal soggiorno sottostante e scala esterna dal cortile comune. L'immobile è dotato di un cortile di accesso comune, leggermente sopraelevato rispetto al piano stradale. Il sottotetto, privo di scalinata, è provvisoriamente accessibile tramite scala metallica e botole da mettere in sicurezza. L'immobile è occupato senza titolo opponibile alla procedura, pertanto sarà libero per l'aggiudicatario. Contesto e collegamenti L'appartamento è ubicato in Via Subia n. 56 (ex civ. 1), in una zona che offre un contesto residenziale. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per chi cerca una soluzione abitativa da personalizzare. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 57.000,00 Offerta minima: € 42.750,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 27/10/2026 Termine presentazione offerte: 26/10/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Fabbricato unifamiliare • Ampia superficie catastale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immo[…]
