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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fisciano a 150.000 € (cod.65e2b433)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fisciano, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2459 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.726 €/m² e
2.033 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fisciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fisciano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pizzolano.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fisciano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con balcone
SOLUZIONE COMPLETA, FUNZIONALE E PRONTA DA VIVERE. Nel Comune di Fisciano (SA), in contesto residenziale moderno, proponiamo in VENDITA appartamento posto al secondo piano di una assai ben curata palazzina.L'immobile, di 61 mq catastali, si presenta in ottime condizioni manutentive ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti.L'abitazione è composta da ingresso in living con cucina a vista, due camere da letto, bagno, disimpegno ed ampio balcone.La proprietà è completata da un pratico sottotetto ad uso deposito e da un comodo box auto privato, situato al piano autorimessa, elementi che conferiscono ulteriore valore e funzionalità all'appartamento.Ideale sia come abitazione principale sia come investimento, per chi vuole acquistare in una zona tranquilla, ben servita ed a pochissimi minuti dall'Università di Salerno e dai principali collegamenti stradali. LOCATO A STUDENTI con ottima rendita Le presenti info e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
