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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fisciano a 145.000 € (cod.65e26d8f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fisciano, la richiesta di 145.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2301 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.778 €/m² e
2.071 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fisciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fisciano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pizzolano.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fisciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX ADVISOR
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cortile
OCCASIONENel Comune di Fisciano (SA), proponiamo in VENDITA un appartamento mansardato di 63 mq catastali, al secondo piano di un caratteristico e storico complesso residenziale con corte interna, in contesto tranquillo ed ottimamente servito.L'immobile si sviluppa in modo funzionale ed accogliente, composto da cucina abitabile, due camere da letto, bagno e spazi accessori. Gli ambienti, caratterizzati da lucernari, godono di ottima luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, creando un'atmosfera calda e confortevole. Completa la proprietà un box auto, pertinenza particolarmente ricercata e di grande valore aggiunto.Il fabbricato si distingue per il suggestivo cortile interno, con archi e finiture che richiamano l'architettura tradizionale locale, offrendo un contesto riservato e gradevole.A pochi passi dal terminal bus del Campus Universitario.LOCATO A STUDENTI
