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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fisciano in zona Pizzolano a 139.000 € (cod.65bbc051)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fisciano in zona Pizzolano, la richiesta di 139.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1985 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.665 €/m² e
1.825 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIZZOLANO - VILLA - LOC.VIGNADONICA) per appartamenti (da 1.100 €/m² a 1.865 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fisciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fisciano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Penta, mentre nella zona di Pizzolano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pizzolano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.505 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-14,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fisciano in zona Pizzolano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ambrosano Paolo
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage con balcone
Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore di Fisciano, a pochi passi dal Campus universitario e con facile accesso all'autostrada. Questo appartamento di circa 70 mq, situato al secondo piano di un elegante edificio del 2006, offre una combinazione perfetta di comfort e funzionalità. L'ampia zona giorno, esposta a Sud-Est, si apre su un balcone che invita a godere di piacevoli momenti all'aria aperta. L'appartamento dispone di due spaziose camere matrimoniali, ideali per famiglie o come investimento. Il disimpegno conduce ad un bagno unico e ad un pratico angolo lavanderia, mentre il locale sottotetto di circa 8mq, pavimentato e rifinito, offre ulteriore spazio per le tue esigenze. Gli infissi in legno-vetrocamera garantiscono un'ottima isolamento termico ed acustico. Non perdere l'opportunità di avere un posto auto doppio ed un garage di 25 mq, alto e soppalcabile, completo di lavandino. La proprietà è in ottimo stato e pronta per essere abitata. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Prenota la tua partecipazione all'open house in programma
