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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fisciano in zona Penta a 89.000 € (cod.65b38da9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fisciano in zona Penta, la richiesta di 89.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1854 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.721 €/m² e
2.193 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LANCUSI - PENTA - LOC.MIGLIANO) per appartamenti (da 1.330 €/m² a 2.360 €/m²) e per bivani (da 1.330 €/m² a 3.785 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fisciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fisciano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Penta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Penta) è pari a
1.875 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,57%).
Invece i prezzi per la zona di Penta (-2,88%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fisciano in zona Penta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura
Situato in via Fratelli Napoli, nel cuore pulsante dell'area universitaria di Fisciano, proponiamo in vendita un appartamento funzionale e versatile, perfetto per chi cerca un investimento sicuro o una residenza pratica e ben collegata. L'immobile si trova al secondo piano di un fabbricato ultimato nel 1999, che vanta il valore aggiunto di un Certificato di Agibilita' rilasciato nel 2015, a garanzia di conformita' tecnica e documentale. Cosi' composto: Ingresso in saloncino, ambiente accogliente; Cucinotto/angolo cottura; Zona notte 2 camere; Servizi: 1 bagno. Posizione Imbattibile: La vicinanza al campus lo rende una macchina da reddito ideale per l'affitto a studenti o ricercatori. Per informazioni contatta Lina Elia Broker Academy Salerno
