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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fisciano in zona Canfora a 285.000 € (cod.6584babf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fisciano in zona Canfora, la richiesta di 285.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio fisciano s.a.s.) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1140 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.163 €/m² e
1.319 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIZZOLANO - VILLA - LOC.VIGNADONICA) per case indipendenti (da 845 €/m² a 1.355 €/m²) e per case semindipendenti (da 900 €/m² a 1.375 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fisciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fisciano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gaiano, mentre nella zona di Canfora è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Canfora, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.115 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fisciano in zona Canfora
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio fisciano s.a.s.
Via tenente nastri 50, Fisciano (SA)
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile con caminetto
In Località Canfora a pochi minuti dallo svincolo autostradale di Fisciano, proponiamo in vendita casa totalmente indipendente. La soluzione si sviluppa su 3 livelli ed è caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e funzionali. Piano terra: accogliente e spazioso salone con camino, cucina abitabile, bagno e locale forno. Primo Piano: due camere da letto e bagno. Secondo piano: sottotetto, ideale come spazio aggiuntivo o zona deposito. All'esterno la proprietà dispone di un'ampia area esterna di 200 mq. oltre a un box auto privato e posto auto. Perfetta per famiglie o per chi cerca indipendenza, spazio e tranquillità, restando a pochi minuti dai collegamenti principali. Seguiteci anche sui Nostri social 'facebook' 'instagram'. 'gruppo Tecnocasa Fisciano' Offriamo Consulenze e preventivi mutuo gratuiti e senza alcun impegno, aiutandoVi nella scelta del finanziamento più adatto alle Vostre necessit
