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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fisciano a 199.000 € (cod.657e5373)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fisciano, la richiesta di 199.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio fisciano s.a.s.) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2211 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.292 €/m² e
1.542 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fisciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fisciano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Penta.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fisciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio fisciano s.a.s.
Via tenente nastri 50, Fisciano (SA)
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con cucina abitabile senza ascensore
Fisciano A pochi minuti dall' Ateneo, proponiamo in vendita appartamento al quarto ed ultimo piano senza ascensore. L'immobile è composto da ingresso, cucina abitabile, quattro ampie camere da letto e due bagni. La tripla esposizione e i balconi garantiscono ambienti luminosi e ben arieggiati. Completa la proprietà una comoda cantina. Possibilità di parcheggio nello spazio condominiale. L'appartamento è locato a studenti con rendita per 11 mesi pari a € 10.120,00- Soluzione ideale per chi desidera fare un investimento sicuro in una zona ad alta richiesta di locazione Universitaria. Seguiteci anche sui Nostri social 'facebook' 'instagram'. 'gruppo Tecnocasa Fisciano' Offriamo Consulenze e preventivi mutuo gratuiti e senza alcun impegno, aiutandoVi nella scelta del finanziamento più adatto alle Vostre necessit
