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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fisciano in zona Pizzolano a 145.000 € (cod.656b5a95)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Fisciano in zona Pizzolano, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da immobiliahouse) a 145.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1450 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.544 €/m² e 1.677 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIZZOLANO - VILLA - LOC.VIGNADONICA) per appartamenti (da 1.115 €/m² a 1.865 €/m²) e per case indipendenti (da 1.155 €/m² a 1.875 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Fisciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fisciano, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Penta, ma anche la zona di Pizzolano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pizzolano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.510 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte calo (-14,53%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
145.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
1450 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Fisciano (SA)
Zona OMI:
E2 (PIZZOLANO-VILLA-LOC.VIGNADONICA)
Indirizzo:
Pizzolano
Pubblicato:
mer 2 luglio 2025

PROPOSTO DA:

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immobiliahouse

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DESCRIZIONE

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