Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fisciano a 235.000 € (cod.655c5256)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fisciano, la richiesta di 235.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da CENTROCASA S.A.S. DI GIUSEPPE RICCO & C.) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2350 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.002 €/m² e
2.152 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LANCUSI - PENTA - LOC.MIGLIANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fisciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fisciano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pizzolano.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTROCASA S.A.S. DI GIUSEPPE RICCO & C.
C.SO GARIBALDI,141, Baronissi (SA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
FISCIANO ALLA LOCALITA' LANCUSI VIA EL PROGRESSO APPARTAMENTO IN BUONO STATO DI MANUTENZIONE E CONSERVAZIONE COMPOSTO DA SALONE SINGOLO, 3 CAMERE DA LETTO, CUCINA AMPIA, 2 WC, BALCONATO MQ. 100 C.A. , BOX AUTO MQ. 40, PORZIONE DI SOFFITTA
