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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fisciano a 158.000 € (cod.6551a854)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fisciano, la richiesta di 158.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1564 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.776 €/m² e
1.930 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LANCUSI - PENTA - LOC.MIGLIANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fisciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fisciano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pizzolano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SpazioCasa Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con ascensore
Appartamento in vendita in Fasciano, zona Lancusi, via Tenente Nastri, appartamento di circa mq 100 calpestabili posto al quinto ed ultimo piano di un condominio servito da ascensore. L'immobile è così composto: ingresso disimpegno con salone, tre ampie camere da letto con balconi, unico bagno finestrato, cucina e ripostiglio. L'appartamento è in buono stato conservativo e presenta le seguenti caratteristiche: pavimento in segato di marmo, impianto di riscaldamento a parete con radiatori e caldaia, condizionatore inverter, porte interne in legno, infissi in PVC con vetrocamera doppio, doppi infissi in metallo, porta blindata. Ottima esposizione sud ed est, luminoso e panoramico. Note: Le superfici indicate sono da considerarsi indicative e non costituiscono elemento contrattuale. La presente descrizione ha scopo puramente informativo e non comporta alcun vincolo negoziale. La metratura potrà essere verificata in fase di sopralluogo o con apposita documentazione tecnica. RIF.7436RA34031
