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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fisciano in zona Pizzolano a 139.000 € (cod.654685d4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fisciano in zona Pizzolano, la richiesta di 139.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1985 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.638 €/m² e
1.808 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIZZOLANO - VILLA - LOC.VIGNADONICA) per appartamenti (da 1.120 €/m² a 1.885 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fisciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fisciano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Penta, mentre la zona di Pizzolano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pizzolano) è pari a
1.525 €/m², molto vicina ai valori della zona Penta che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-14,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fisciano in zona Pizzolano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ambrosano Paolo
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage con balcone di recente costruzione
Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore di Fisciano, a pochi passi dal Campus universitario e con facile accesso all'autostrada. Questo appartamento di circa 70 mq, situato al secondo piano di un elegante edificio del 2006, offre una combinazione perfetta di comfort e funzionalità. L'ampia zona giorno, luminosa e accogliente, si apre su un balcone che invita a godere di piacevoli momenti all'aria aperta. L'appartamento dispone di due spaziose camere matrimoniali, ideali per famiglie o come investimento. Il disimpegno conduce a un bagno unico e a un pratico angolo lavanderia, mentre il locale sottotetto di circa 20 mq, pavimentato e rifinito, offre ulteriore spazio per le tue esigenze. Gli infissi in legno-vetrocamera garantiscono un'ottima isolamento termico e acustico. Non perdere l'opportunità di avere un posto auto doppio e un garage di 25 mq, alto e soppalcabile, completo di lavandino. La proprietà è in buono stato e pronta per essere abitata. Con un'ottima esposizione a sud-ovest, l'appartamento gode di una luminosità straordinaria. Segna sul tuo calendario l'Open House del 6 Dicembre 2025 alle ore 10:30 per visitare questo fantastico appartamento! Non lasciarti sfuggire questa occasione unica
