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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fisciano a 690.000 € (cod.652c2362)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fisciano, la richiesta di 690.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
690.000 € per una
superficie commerciale di
550 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1254 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.746 €/m² e
1.931 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 875 €/m² a 1.775 €/m²) e per ville (da 1.050 €/m² a 1.930 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Fisciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fisciano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gaiano.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fisciano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con terrazza con garage di nuova costruzione di recente costruzione
La proprietà, completamente indipendente sui quattro lati, gode di privacy e tranquillità, offrendo ambienti ampi, luminosi e confortevoli. La struttura si sviluppa su quattro livelli versatili, facilmente suddivisibili in più unità immobiliari grazie agli ingressi indipendenti già predisposti. L'ultimo piano è di recente costruzione, mentre i tre livelli preesistenti sono stati oggetto di una profonda riqualificazione pluriennale che ha portato l'intero edificio alla Il tetto è termico, ventilato, insonorizzato e dotato di pannelli fotovoltaici di ultima generazione da 6 kWp. La coibentazione è garantita da cappotto termico e infissi in PVC a doppia camera, completati da ante alla romana in ferro zincato anti-intrusione. Sono stati inoltre realizzati interventi di miglioramento statico e sismico con fasciature degli elementi in cemento armato e recupero dei nodi trave-pilastro. Il comfort climatico è assicurato da un avanzato sistema estivo/invernale con pompa di calore Vaillant aroTHERM, Unitower per l'impianto radiante a pavimento e fan coil canalizzati nell'ultimo piano. Al piano terra è presente un termocamino Carinci ad alta efficienza che, tramite il recupero del calore dai fumi, alimenta i radiatori in ghisa dei tre piani esistenti, con la possibilità di servire anche l'ultimo piano; in alternativa è disponibile una moderna caldaia Immergas a condensazione. Ogni livello è circondato da ampie balconate esposte a est-sud-ovest, con terrazzi conviviali in corrispondenza delle sale da pranzo. La villa dispone di due grandi box finestrati che offrono molteplici posti auto coperti e spazi ideali per attività di hobby o giardinaggio, oltre a ulteriori posti auto esterni. L'area esterna, articolata su vari terrazzamenti, ospita un elegante giardino pensile con piante pregiate, un frutteto con agrumeto produttivo da ottobre a giugno e un orto dedicato. La sicurezza è garantita da impianti antintrusione periferici e volumetrici, videosorveglianza e domotica avanzata per il controllo remoto e l'ottimizzazio[…]
