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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fisciano a 115.000 € (cod.651b59e4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fisciano, la richiesta di 115.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Immobiliare SanSeverino) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2300 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.697 €/m² e
1.872 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LANCUSI - PENTA - LOC.MIGLIANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fisciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fisciano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gaiano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fisciano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con balcone con ascensore
Scopri questo affascinante appartamento al piano rialzato, situato a Lancusi, a pochi passi dall'uscita autostradale. Un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile mai abitato, pronto per essere personalizzato secondo il proprio stile. Con una superficie di 50 m² calpestabili, l'appartamento offre un ingresso-cucina luminoso, due camere accoglienti e un bagno funzionale. L'ampio terrazzo di circa 20 mq è perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta, mentre il balcone aggiunge un ulteriore spazio esterno. La presenza dell'ascensore nel fabbricato rende l'accesso comodo e pratico. Inoltre, il garage di 20 mq incluso nel prezzo è un grande vantaggio, garantendo sicurezza e comodità per il parcheggio
