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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fisciano in zona Gaiano a 85.000 € (cod.64f8c151)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fisciano in zona Gaiano, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
944 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.366 €/m² e
1.569 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Gaiano (da 845 €/m² a 1.840 €/m²) e per trivani in zona Gaiano (da 795 €/m² a 1.725 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Fisciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fisciano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Penta, ma anche la zona di Gaiano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gaiano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.355 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con termocondizionamento senza ascensore
Guacci Immobiliare propone in vendita a Gaiano, frazione di Fisciano appartamento di 85mq al 2 piano senza ascensore composto da ingresso salone con stufa a pellet, cucina, 2 camere da letto, 2 bagni, balconi, sottotetto con ottime altezza di 75mq e […]
