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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fisciano a 135.000 € (cod.64f57480)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fisciano, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da STUDIO LUNGOIRNO SRL) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2700 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.090 €/m² e
2.283 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fisciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fisciano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gaiano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+19,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione con balcone
Salerno – Fisciano, a soli 600 metri dall'Università degli Studi di Salerno Ultimi appartamenti disponibili in un parco residenziale di nuova costruzione, dotati di terrazzo e rifiniti con materiali di alta qualità. Le soluzioni abitative ancora disponibili sono composte da zona living con cucina e affaccio su terrazzo, camera da letto matrimoniale con balcone e bagno finestrato. Grazie agli innovativi sistemi costruttivi adottati, le abitazioni garantiscono elevati standard di risparmio energetico, comfort abitativo e durabilità nel tempo. Ogni appartamento viene venduto insieme al box auto, con un prezzo complessivo di Eu. 160.000. Ideale per chi cerca una casa moderna, funzionale e confortevole, per vivere in una zona tranquilla ma ben collegata, oppure come ottimo investimento, vista la vicinanza all'università. Non perdere l'occasione di vivere o investire in una soluzione di qualità in una delle zone più interessanti e in crescita di Fisciano. RIF.5332RA79175
