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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fisciano in zona Penta a 260.000 € (cod.64ee2c2b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fisciano in zona Penta, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1625 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.698 €/m² e
1.854 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LANCUSI - PENTA - LOC.MIGLIANO) per appartamenti (da 1.575 €/m² a 2.615 €/m²) e per case indipendenti (da 1.140 €/m² a 2.105 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fisciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fisciano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gaiano, mentre nella zona di Penta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Penta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.990 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+19,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fisciano in zona Penta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLONNA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
RIF. FI0125 Fisciano (SA), frazione Penta, in via Giovanni Amendola, Colonna Casa propone in vendita un piccolo fabbricato ristrutturato nel 2018, composto da cinque appartamenti di varie metrature in VENDITA € 260.000,00. I cinque appartamenti hanno una superficie complessiva di circa 160 mq e tutti gli appartamenti sono arredati e dotati di impianto di climatizzazione. Il fabbricato è dotato di un impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica. Gli appartamenti, locati a studenti universitari, garantiscono una rendita mensile complessiva di € 1.400,00. Inclusa nella vendita è compresa un’area edificabile di circa 20 mq con annesso terreno da adibire a giardino, che offre ulteriori possibilità di sviluppo. Questa proprietà rappresenta un’eccellente opportunità di investimento grazie alla sua posizione strategica, alla rendita immediata ed al potenziale di sviluppo futuro. Per maggiori informazioni, contattare Colonna Casa al numero: 3384225364. TUTTE LE INFORMAZIONI DEL PRESENTE ANNUNCIO E DELLA SCHEDA NON COSTITUISCONO IN NESSUN MODO ELEMENTO CONTRATTUALE. STIAMO CERCANDO IMMOBILI IN FISCIANO, SE HAI UN IMMOBILE DA VENDERE CONTATTACI IMMEDIATAMENTE. NOI ABBIAMO L’ACQUIRENTE VOI AVETE L’IMMOBILE. Vendi casa? Hai bisogno di una consulenza tecnica? Ti occorre l’attestato di prestazione energetica del tuo immobile? Hai bisogno di un Geometra per risolvere problematiche catastali o di altro genere? Contattaci per fissare un appuntamento con un nostro consulente. Per info: Colonna Casa tel. 0825 1642200 cell. 3388018558 – 3384225364 info@colonnacasa.it www.colonnacasa.it
