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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fisciano in zona Canfora a 650.000 € (cod.64ac3ad7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fisciano in zona Canfora, la richiesta di 650.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
714 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
910 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.307 €/m² e
1.462 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOCCORSO - CANFORA - FARALDO - MACCHIONE - NOCELLETO - PONTE DON MELILLO - UN...) per case indipendenti (da 875 €/m² a 1.565 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fisciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fisciano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pizzolano, mentre la zona di Canfora risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Canfora, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.240 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fisciano in zona Canfora
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
I@d italia
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Soluzione semi indipendente, in palazzo d'epoca, su diversi livelli con terrazzo panoramico. Giardino esclusivo pertinenziale di 800 mq con piscina. Primo livello camera con bagno. Secondo livello ampio disimpegno con salotto, tre camere da letto, due saloni, cucina abitabile con uscita sul terrazzo panoramico, due bagni. Esposizione su tutti e quattro i lati Tramite scala interna si accede al piano superiore dove troviamo un ampio sottotetto ristrutturato, adibito a zona relax con bagno privato e terrazzino a livello . Depositi e ampio locale di pertinenza al piano terra
