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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fisciano in zona Penta a 170.000 € (cod.647ba16e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fisciano in zona Penta, la richiesta di 170.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Tecno System Immobiliare di Francesco Greco) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1888 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.014 €/m² e
2.196 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.535 €/m² a 2.290 €/m²) e per case indipendenti (da 1.170 €/m² a 2.005 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fisciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fisciano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gaiano, mentre nella zona di Penta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Penta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.930 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+19,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tecno System Immobiliare di Francesco Greco
via nicola farina 14, Baronissi (SA)
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
Fisciano - zona Penta, in zona centrale, proponiamo in vendita appartamento sito al secondo piano (dopo il rialzato, senza ascensore) di circa 90 mq. Così composto: salone d ingresso, cucina abitabile, due camere e due bagni. Con ampie balconate intorno. Di proprietà box auto di 18 mq circa e sottotetto al piano superiore che copre tutta l abitazione. Chiamaci per ulteriori informazioni. 3277610284 - 089956149 Dai uno sguardo al nostro sito per altre proposte immobiliari : www.grecocostruzioni.com Tipo di contratto: vendita Zona: Periferia Provincia: SA Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Superficie (mq): 90 Condizioni: abitabile Piano: secondo Locali: 3 Camere: 2 Servizi: 2 Riscaldamento: autonomo Disponibilità: libero Classe energetica: classe G (Nuova certificazione APE
