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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fisciano in zona Penta a 170.000 € (cod.647ba16e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fisciano in zona Penta, la richiesta di 170.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Tecno System Immobiliare di Francesco Greco) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1888 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.005 €/m² e
2.214 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.460 €/m² a 2.625 €/m²) e per case indipendenti (da 1.145 €/m² a 2.190 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fisciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fisciano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Penta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Penta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.905 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tecno System Immobiliare di Francesco Greco
via nicola farina 14, Baronissi (SA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
Fisciano - zona Penta, in zona centrale, proponiamo in vendita appartamento sito al secondo piano (dopo il rialzato, senza ascensore) di circa 90 mq. Così composto: salone d ingresso, cucina abitabile, due camere e due bagni. Con ampie balconate intorno. Di proprietà box auto di 18 mq circa e sottotetto al piano superiore che copre tutta l abitazione. Chiamaci per ulteriori informazioni. 3277610284 - 089956149 Dai uno sguardo al nostro sito per altre proposte immobiliari : www.grecocostruzioni.com Tipo di contratto: vendita Zona: Periferia Provincia: SA Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Superficie (mq): 90 Condizioni: abitabile Piano: secondo Locali: 3 Camere: 2 Servizi: 2 Riscaldamento: autonomo Disponibilità: libero Classe energetica: classe G (Nuova certificazione APE
