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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fisciano in zona Penta a 220.000 € (cod.6473c36c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fisciano in zona Penta, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2750 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.170 €/m² e
2.331 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LANCUSI - PENTA - LOC.MIGLIANO) per appartamenti (da 1.325 €/m² a 2.635 €/m²) e per case indipendenti (da 1.035 €/m² a 1.960 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fisciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fisciano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Penta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Penta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.870 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fisciano in zona Penta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RETE IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di recente costruzione di nuova costruzione con termocondizionamento con climatizzazione
Fisciano centro proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione (anno 2023), situato al secondo piano di un edificio moderno ed efficiente. L’immobile, di 80 mq commerciali, si presenta in ottimo stato, offre spazi ben distribuiti e grande attenzione ai dettagli. L’ingresso si apre su un’accogliente zona salone/cucina open space, arricchita da una vetrata che dona luce naturale all’ambiente e conduce direttamente ad un terrazzo di 10 mq. La zona notte comprende due camere da letto, entrambe confortevoli, e due bagni moderni. A completare la proprietà, un comodo box auto di 25 mq, incluso nel prezzo, che aggiunge valore e praticità all’abitazione. Questo appartamento rappresenta una scelta sostenibile e tecnologicamente avanzata: è alimentato interamente da energia elettrica, dotato di cappotto termico, pompe di calore, impianti di riscaldamento e raffrescamento di ultima generazione e pannelli solari.( Prezzo di vendita Euro 220.000,00. Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita potete contattarci al seguente recapito telefonico 089/825020
