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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fisciano in zona Penta a 175.000 € (cod.644fed55)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fisciano in zona Penta, la richiesta di 175.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.167 €/m² e
2.345 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LANCUSI - PENTA - LOC.MIGLIANO) per appartamenti (da 1.305 €/m² a 2.610 €/m²) e per bivani (da 1.680 €/m² a 2.635 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fisciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fisciano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Penta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Penta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.840 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fisciano in zona Penta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con cucina abitabile con ascensore
Penta, disponiamo di un appartamento, costruito nel 2022, si trova al piano rialzato di un moderno edificio dotato di ascensore. Con una superficie di circa 60 mq calpestabili, offre spazi ben distribuiti e luminosi. L'ingresso conduce a una cucina abitabile, la zona notte comprende una camera matrimoniale accogliente e una cameretta, bagno funzionale, mentre l'ampio balcone è il luogo perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta, grazie all'orientamento sud-est-ovest che garantisce luce naturale durante tutto il giorno. Completano la proprietà un posto auto assegnato e un garage, inclusi nel prezzo. L'appartamento è in ottime condizioni e pronto per essere abitato. Con una Non perdere l'opportunit
