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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fisciano a 1.390.000 € (cod.644187a3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fisciano, la richiesta di 1.390.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
1.390.000 € per una
superficie commerciale di
693 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2005 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.554 €/m² e
1.753 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LANCUSI - PENTA - LOC.MIGLIANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fisciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fisciano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pizzolano.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fisciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Jacopo Tartaglia
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage di nuova costruzione con cantina
Immagina di svegliarti nella casa dei tuoi sogni, dove ogni dettaglio è stato attentamente curato per una vita di lusso e comfort in questa villa su un'area privata di 2800 m². Intraprendi un viaggio di vita raffinata in questa squisita residenza con 4 camere da letto e 3 bagni, dove ogni dettaglio è stato meticolosamente realizzato per elevare il tuo stile di vita. Distribuita su tre magnifici piani per un totale di 406,0 m² di superficie calpestabile, questa casa è una testimonianza di design sofisticato e lusso moderno. Questa magnifica proprietà si estende su tre piani, offrendo un'abbondanza di spazio. Il cuore di questa casa è l'ampia zona giorno open space, dove cucina, sala da pranzo e soggiorno si fondono perfettamente per creare uno spazio perfetto sia per intrattenere che per la vita quotidiana della famiglia. La cucina a isola vanta mobili eleganti e personalizzati, elettrodomestici di alta gamma e un grazioso lavandino, invitando ad avventure culinarie e incontri memorabili. Immergiti nei bagni simili a spa, dove eleganti docce in vetro e vanità sospese creano un rifugio sereno. Le ampie zone soggiorno, adornate da caldi pavimenti in legno e illuminazione ambientale, offrono lo sfondo ideale sia per il relax che per l'intrattenimento. Ascendi ai piani superiori per scoprire rifugi tranquilli, tra cui il gioiello della corona: una sontuosa suite da letto principale di 48,0 m². Al piano terra, la disposizione ponderata della proprietà comprende un comodo ripostiglio, un ampio garage e una dispensa per tutte le tue esigenze di stoccaggio, questa casa si adatta senza sforzo alle tue esigenze in continua evoluzione. Esci nell'invitante patio, uno spazio ideale per cenare all'aperto o semplicemente per goderti l'aria fresca. Questa oasi all'aperto estende la tua zona giorno, offrendo lo sfondo perfetto per barbecue estivi o tranquilli caffè mattutini. Con la sua armoniosa combinazione di forma e funzione, questa casa rappresenta più di un semplice posto in cui vivere: è un'opportunità per abbraccia[…]
