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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fisciano in zona Pizzolano a 238.000 € (cod.63d293d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fisciano in zona Pizzolano, la richiesta di 238.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio fisciano s.a.s.) a
238.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
952 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.313 €/m² e
1.437 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PIZZOLANO - VILLA - LOC.VIGNADONICA) per appartamenti (da 1.150 €/m² a 1.875 €/m²) e per case semindipendenti (da 735 €/m² a 1.565 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Fisciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fisciano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Penta, ma anche la zona di Pizzolano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pizzolano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.535 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-14,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fisciano in zona Pizzolano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio fisciano s.a.s.
Via tenente nastri 50, Fisciano (SA)
DESCRIZIONE
con cantina con caminetto
Nel comune di Fisciano, nella tranquilla località di Pizzolano, proponiamo in vendita casa semindipendente con Triplo Ingresso ideale per chi cerca spazio e comfort. La proprietà si estende su 250 mq ed è distribuita su più livelli, offrendo una disp […]
