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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fisciano in zona Canfora a 130.000 € (cod.63c456b6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fisciano in zona Canfora, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da CASAREALE) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1733 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.722 €/m² e
1.899 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOCCORSO - CANFORA - FARALDO - MACCHIONE - NOCELLETO - PONTE DON MELILLO - UN...) per appartamenti (da 1.290 €/m² a 1.820 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fisciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fisciano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Penta, mentre la zona di Canfora risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Canfora, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.565 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fisciano in zona Canfora
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con cortile
Fisciano, località Canfora, a 300 metri dal centro di Mercato San Severino, nei pressi degli svincoli autostradali, appena un chilometro dall'università degli Studi di Salerno, proponiamo in piccolissimo condominio di sole tre unità immobiliari un trilocale completamente ristrutturato con impianti a norma. Ottima divisione : ingresso, corridoio, due camere da letto, bagno grande padronale e una bella cucina pranzo. Ampia balconata di 20 metri quadrati che prende tutti gli ambienti. Posto auto in una zona condominiale sotto al fabbricato. Cortile di ingresso recintato ad uso esclusivo dei condomini. Per gli amanti della tranquillità facciamo presente che si tratta di un unico primo piano nella palazzina e al di sopra ci sono solamente le zone di sottotetto ad uso condominiale. Predisposizione per l' impianto di climatizzazione, luci di emergenza e sistema di antifurto. Per prenotare una visita contatti a mezzo whatsapp al 351.8875642, lasciando nome, cognome e immobile di riferimento e sarete ricontattati
