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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fisciano in zona Bolano a 58.000 € (cod.637a8b0c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fisciano in zona Bolano, la richiesta di 58.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Immobiliare1919) a
58.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1657 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.313 €/m² e
1.461 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LANCUSI - PENTA - LOC.MIGLIANO) per case indipendenti (da 1.220 €/m² a 3.465 €/m²) e per case semindipendenti (da 985 €/m² a 2.800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fisciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fisciano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pizzolano, mentre la zona di Bolano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bolano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.950 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fisciano in zona Bolano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione
Stai cercando un immobile a fisciano- bolano? questa casa semi-indipendente è la soluzione ideale per te! situata al primo e ultimo piano di un contesto civile, questa proprietà di 35 mq offre un grande potenziale di ristrutturazione, perfetta per chi desidera un piccolo investimento con un ottima rendita.**caratteristiche principali:**- **superficie:** 35 mq- **vani:** 2- **camera da letto:** 1- **bagno:** 1- **terrazza:** 5 mq- ** **condizioni:** da rimodernarela disposizione interna comprende un accogliente cucina, una camera da letto e un bagno . La terrazza di 5 mq rappresenta un piacevole spazio esterno dove poter trascorrere momenti di relax.questa casa, pur necessitando di lavori di ristrutturazione, offre un'ottima opportunità per chi desidera investire nel settore immobiliare o per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa da personalizzare secondo i propri gusti.**posizione:** situata in una zona tranquilla e ben servita, a pochi passi da tutti i principali servizi e collegamenti. Lancusi è una località strategica che offre un facile accesso a fisciano e ai comuni limitrofi, oltre ad essere vicino ai poli universitari.non perdere l'occasione di trasformare questa proprietà nel tuo rifugio ideale! contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. epi: 140,72 kwh/m2 anno
