L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Eboli a 229.000 € (cod.65c23ff4)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Eboli, la richiesta di 229.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza della Repubblica nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da NOSCHESE STUDIO IMMOBILIARE DEL GEOM. GIOVANNI NOSCHESE) a 229.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1635 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.210 €/m² e 1.305 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A OVEST DI V.U.FOSCOLO E A EST DI V.S.SPIRITO, INCLUDE V.S.CROCE - V.S.C...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Eboli
Per quanto riguarda più in generale la città di Eboli, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,07%).

•  Sito Istituzionale: Eboli
•  Wikipedia: Eboli
•  Mercato Immobiliare a Eboli
•  Quotazioni OMI