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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Eboli a 550.000 € (cod.63ce21e4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Eboli, la richiesta di 550.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Domus Aurea Service) a
550.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1100 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
817 €/m² e
922 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe. Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (G), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta risulta adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Eboli
Per quanto riguarda più in generale la città di Eboli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-15,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Eboli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Domus Aurea Service
Via San Giovanni Bosco, 16, Salerno (SA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino
Benvenuto alla descrizione di questa affascinante proprietà situata al centro di Eboli, un gioiello immobiliare con accesso indipendente sia pedonale che carraio elettrificato, che offre la comodità di una posizione centrale e la facilità di accesso grazie alla vicinanza allo svincolo autostradale dell'Autostrada del Mediterraneo. Questa proprietà si sviluppa su due livelli abitativi, oltre a un comodo sottotetto, offrendo ampi spazi per una famiglia o per sfruttare opportunità di investimento. Ogni livello è attualmente suddiviso in due unità immobiliari distinte, ciascuna con il proprio accesso autonomo, garantendo flessibilità nelle opzioni di utilizzo. All'esterno, l'immobile si distingue per la presenza di ampi spazi, una parte dei quali pavimentati, ideale per il parcheggio dei veicoli, assicurando la massima praticità per i residenti e i visitatori. La restante parte è un incantevole giardino piantumato, suddiviso in diverse zone, ognuna delle quali può essere sfruttata come spazio ricreativo per godersi momenti di relax all'aperto. Un elemento interessante di questa proprietà è la presenza di 4 subalterni catastali, consentendo la locazione indipendente di ciascuna unità immobiliare. Questa caratteristica offre un'ottima opportunità per coloro che desiderano sfruttare l'investimento immobiliare per la generazione di reddito, poiché ogni unità può essere affittata separatamente. Tuttavia, per chi cerca una soluzione più ampia e spaziosa, c'è la possibilità di unire tutte le unità in un'unica proprietà ad uso esclusivo dell'acquirente, offrendo la massima flessibilità nell'utilizzo degli spazi e permettendo di creare un ambiente unico e personalizzato. In sintesi, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica nel cuore di Eboli, con accesso comodo sia alla città che all'Autostrada del Mediterraneo. Le possibilità di utilizzo flessibili, gli ampi spazi esterni e la possibilità di accorpamento la rendono ideale sia come residenza principale che come investimento immobiliare. EPI: 300 kwh/m2 anno
