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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cicerale a 250.000 € (cod.661f4a08)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cicerale, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Vittorio Veneto Immobiliare di Gallaci Ivano) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
265 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
943 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
678 €/m² e
839 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 470 €/m² a 945 €/m²) e per ville (da 540 €/m² a 1.030 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cicerale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cicerale, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cicerale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vittorio Veneto Immobiliare di Gallaci Ivano
Via Francesco Petrarca, 18, Agropoli (SA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con caminetto di recente costruzione con angolo cottura
Cicerale (Sa), Contrada Mola, nei pressi della zona industriale al confine con il comune di Agropoli, a circa 6 km da zona Mattine, villa indipendente, su due livelli, vista mare con terreno di proprietà di circa 3.000 mq (uliveto). Al piano terra, appartamento di 95 mq circa, con ampia corte antistante e terrazza, su tre lati, di 100 mq circa, parzialmente coperta da pergolato in legno con suggestiva vista mare. Accesso in soggiorno con cucina a vista e caminetto a legna, tre spaziose camere da letto, di cui una con angolo cottura, e due bagni. Ottime le rifiniture, si cede completo di arredo. Sulla terrazza sono presenti ulteriori due piani cottura in muratura. Infissi interni in doppio vetro a taglio termico. Zanzariere. Condizionatori caldo/freddo. Il piano inferiore, allo stato grezzo, di 170 mq circa, è oggetto di progetto approvato, con relativi oneri già versati, per cambio di destinazione d uso parziale (in corso di validità e regolarmente prorogato), per la realizzazione di un appartamento di circa 95 mq e locali deposito/cantine di altri 75 mq. Possibilità di poter realizzare una piscina. Bombolone gas. Serbatoio dell acqua. Il cancello carrabile di ingresso è stato realizzato, compreso il relativo binario, e deve essere soltanto installato. Attualmente l immobile è locato con contratto con scadenza settembre 2027. Vittorio Veneto Immobiliare Tel. 0974823370 - 3274291553
