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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Centola in zona Forìa a 299.000 € (cod.663deef3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Centola in zona Forìa, la richiesta di 299.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
299.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
854 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.015 €/m² e
1.457 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FORIA) per case indipendenti (da 690 €/m² a 1.255 €/m²) e per ville (da 525 €/m² a 1.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Centola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Centola, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Palinuro, mentre la zona di Forìa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Forìa, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
990 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Centola in zona Forìa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con terrazza con balcone per vacanza con cantina con cucina abitabile con garage con caminetto da ristrutturare
Nel cuore pulsante del Parco Nazionale del Cilento, nella suggestiva cornice di Foria (Centola) e a pochissimi minuti dalle meravigliose spiagge di Palinuro, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente di ampia metratura. Immersa in un?area di straordinaria bellezza naturalistica, questa propriet? rappresenta il perfetto connubio tra la pace della natura e la comodit? dei principali servizi. La villa, gi? predisposta per accogliere comodamente due nuclei familiari, si sviluppa su pi? livelli: Piano Rialzato: Zona giorno di grande fascino con ampio soggiorno-pranzo servito da camino, due cucine abitabili, tre camere da letto e due bagni. Primo Piano: Quattro luminose camere da letto, due bagni e ampi terrazzi panoramici, ideali per momenti di relax all'aperto. Piano Seminterrato: Grande garage/legnaia, locale caldaie, cantina e due ulteriori locali di sgombero. Il Parco Privato: Punto di forza assoluto della propriet? ? la splendida corte pertinenziale di circa 3.500 mq. La straordinaria naturalezza del suo giardino, arricchito da un suggestivo piccolo boschetto privato, trasforma questa villa in un?oasi di pace e tranquillit? incontaminata. L'ampia estensione del terreno offre inoltre la possibilit? ideale di realizzare una splendida piscina privata, perfetta per valorizzare ulteriormente la dimora. Potenziale: Grazie alla generosa metratura, alla disposizione degli spazi e alla possibilit? di creare un'area solarium con piscina, la propriet? ? la soluzione ideale sia per famiglie numerose che desiderano vivere vicine, sia per chi vuole avviare una suggestiva attivit? ricettiva (B&B o casa vacanze) in una delle mete turistiche pi? amate della Campania
